Apartament 3 pokoje, Mokotów - Służew, wysoki standard, ciche, jak nowe

Warszawa, Mokotów, Służew, Blacharska

809 000 PLN
3
Pokoi
4/10
Piętro
54 m2
14 981 PLN /m2

Opis oferty

Mamy przyjemność zaoferować 3 - pokojowy apartament w zielonej i przestrzennej warszawskiej dzielnicy Mokotów - Służew.
Lokalizacja wręcz idealna, zwłaszcza dla osób preferujących dużo przestrzeni, zieleni i ciszę, a jednocześnie zameldowanie w samym centrum prestiżowej dzielnicy.
Komunikacyjnie również jest to miejsce doskonałe - wiele linii autobusowych i tramwajowych dojeżdżających do wszystkich części Warszawy oraz do podwarszawskich miejscowości. W odległości kilkunastominutowego spaceru 2 stacje metra: Służew oraz Wilanowska. 3 przystanki dzielą od stacji kolejowej (SKM).
Kilkaset metrów do Torów Wyścigów Konnych, blisko Potok Służewiecki z parkiem i wieloma ścieżkami spacerowymi.
Ścieżki rowerowe, wyremontowane chodniki w Alei Lotników oraz świeżoposadzona roślinność dopełniają całości.

Przez generalny remont przeprowadzony pod okiem architekta przez profesjonalną firmę remontową nijakie, ciasnawe i sztampowe mieszkanie z lat 70-tych zamienione zostało w przestronny, doskonale doświetlony i zaprojektowany z pomysłem apartament. Dodatkowo mieszkanie zostało wykończone z użyciem najwyższej jakości materiałów i sprzętu. Tutaj nic niczego nie udaje. Jeśli coś wygląda na wysokiej jakości drewno podłogowe, to nim jest. A szafka wyglądająca, jakby była kupiona w IKEA tam właśnie została nabyta :).
Wykończenie w kolorach ziemi z nielicznymi wyraźniejszymi kontrastami czyni mieszkanie bardzo przyjemnym do życia.
W przestrzeń wkomponowano wielkie szafy, które z powodzeniem mieszczą wszystkie rzeczy niezbędne do komfortowego życia 4-osobowej rodziny.
90% mebli wykonanych zostało na zamówienie, zgodnie z projektem.

Gdyby miejsca do przechowywania było jednak za mało, to do mieszkania przynależy spora piwnica dobrze zabezpieczona przed ewentualnym włamaniem. Dodatkowo można kontynuować wynajem pomieszczenia po nieczynnym już zsypie na półpiętrze.

Okna PCV, białe, szczelne, czyste.

Apartament składa się z następujących pomieszczeń:
- salonu o powierzchni około 16m2 - na podłodze mozaika dębowa (dąb wędzony), szafki i meble RTV wykonane na wymiar z płyty MDF lakierowanej łączonej z fornirem; na jednej ze ścian wisi marmur (onyx) podświetlony od tyłu naturalnym światłem i dający wrażenie dużego kominka;
- kuchni o powierzchni około 8m2 - na podłodze duże płyty gresowe, niemieckie meble z frontami lakierowanymi i szklanymi, na ścianie szkło lakierowane; sprzęt kuchenny marek Bosch, Siemens, Samsung, Ciarko; kuchnia otwarta na jadalnię z bardzo funkcjonalnym półwyspem ze szklaną płytą gazową oddzieloną szybą od pokoju;
- jadalni o powierzchni około 9m2 - na podłodze mozaika dębowa (dąb wędzony), 3 duże szafy o długości około 3,5m i głębokości 70cm;
- sypialni o powierzchni ponad 8m2 - na podłodze mozaika, na jednej ścianie tapeta 3d wysokiej jakości; mieści się bez problemu łóżko 160x200 z dwoma szafkami;
- łazienki z WC o powierzchni około 4m2 - na podłodze i ścianach hiszpański gres, armatura włoska i niemiecka w kolorze chromu, podobnie akcesoria;
- przedpokoju - na podłodze mozaika z wkomponowanymi w nią płytami gresowymi przy drzwiach wejściowych nawiązującymi do kuchni i pomagającymi w utrzymaniu drewna w idealnym stanie nawet w deszczowe i zimowe dni;
- loggii o powierzchni około 4,5m2 - na podłodze gres mrozoodporny.

W całym mieszkaniu rozprowadzone zostały nowe instalacje: elektryczna, gazowa i wodna. We wszystkich pomieszczeniach znajdują się gniazdka internetowe oraz instalacja głośnikowa w salonie i sypialni. Wszystkie instalacje zostały ukryte w ścianach, przez co żadne przewody nie szpecą przestrzeni.
Apartament jest świetnie doświetlony światłem dziennym ale również wyposażony w rozbudowane oświetlenie, dodatkowe światło budujące nastrój oraz wyłączniki "schodowe" w trzech strefach przedpokoju.

Do mieszkania wchodzi się przez również wyremontowany korytarzyk, który jest dodatkowo zamykany i oddziela całkowicie 3 mieszkania od klatki. W korytarzyku i na klatce oświetlenie na fotokomórkę i wyłącznik czasowy.
Drzwi antywłamaniowe Gerda, atestowane.

Klatki i zejście do piwnicy zostały wyremontowane przez bardzo sprawnie działającą wspólnotę mieszkańców - pomieszczenia zostały pomalowane, położone płytki i wykładziny antypoślizgowe.
2 nowoczesne, niedawno wymienione windy.
Wejście zabezpieczone domofonem.

Dzięki ociepleniu bloku styropianem i położeniu mieszkania w środku budynku apartament jest ciepły (przez całą zeszłą i aktualną zimę bez włączania kaloryferów utrzymywała się temperatura powyżej 20 stopni C.

Blok z lat 70-tych, ale doinwestowany, czysty, ocieplony. Sąsiedzi zupełnie bezproblemowi.

Apartament można bardzo łatwo przekształcić do stanu sprzed przebudowy i uzyskać 3 oddzielne pokoje i oddzielną kuchnię - wystarczy dobudować jedną ściankę działową.

Mieszkanie ma orientację wschód - zachód. Na wschód wychodzą okna salonu i tam też zlokalizowana jest loggia (o powierzchni około 4,5m2) zabezpieczona metalową siatką. Kiedyś w miesiącach ciepłych mieszkały tam kanarki, ale jest ona także zabezpieczeniem przed brudzącymi gołębiami. Można spokojnie usiąść tam z książką, lub zjeść rodzinny posiłek. Od zachodu okna kuchni, jadalni i sypialni (wyposażone w winylowe rolety zaciemniające).

Przed blokiem znajduje się duża liczba miejsc parkingowych przeznaczonych tylko dla mieszkańców bloku oraz parking społecznie strzeżony, na którym miejsce można wynająć za niewielką sumę (45 złotych za miesiąc).

Mieszkanie usytuowane jest na 4-ym piętrze (10-o piętrowy budynek).

Czynsz miesięczny z zaliczką na wodę i funduszem remontowym - 640,00 zł.
Mieszkanie posiada księgę wieczystą.
Mieszkanie posiada wymienione niedawno: wodomierze i licznik energii elektrycznej.

Jeśli jesteście Państwo zainteresowani ofertą, zapraszamy na oglądanie mieszkanie - pod numerem 782 077 003 umówicie się na spotkanie.


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.
Zobacz

Informacje

Numer oferty169
Typ transakcjiSprzedaż
Cena809 000 PLN
Powierzchnia54 m2
Cena za m214 981 PLN / m2
Liczba pokoi3
Piętro4/10
Czynsz pln650
Rok budowy1978
Stan lokaluidealny
Standard wykończeniawysoki
Typ budynkublok
Rynekwtórny
Klatka schodowaczysta
Materiał budowlanybeton
Forma własnościwłasność
Liczba sypialni2
Głośnośćciche
Kuchniaotwarta
Łazienkaz wc
OknaPCV
Podłogamozaika
Ścianygładź gipsowa
Łącze internetoweDSL
Parkingparking strzeżony
Ogrzewaniemiejskie
Typ balkonuloggia

Informacje dodatkowe

  • Piwnica
  • Gaz
  • Domofon
  • Winda
  • Drzwi/okna antywłamaniowe

Warszawa, Mokotów, Służew, Blacharska