Opis oferty

Cicha działka budowlana, w otoczeniu lasu i sąsiedztwie Bugu, Arciechów, Radzymin
Biuro Nieruchomości DOMiwa oferuje do kupna działkę budowlaną w miejscowości Aciechów, gmina Radzymin, o powierzchni całkowitej 1621 m2.

Nieruchomość położona w prześlicznym miejscu, pachnącym lasem i świeżością, w otoczeniu lasów i niezbyt wielu domów jednorodzinnych i letniskowych.
Dobry dojazd drogami szutrowymi gminnymi.

Jest możliwość kupienia od tego samego właściciela drugiej działki, co da łączną powierzchnię ponad 3000 m2.

Działka:
- jest płaska, porośnięta młodym lasem - drzewa można bez problemu usunąć, albo przerzedzić zostawiając zieleń na działce,
- jest niezabudowana,
- ma kształt prostokąta o wymiarach około 105x15 metrów.

Media miejskie w drodze: prąd.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego:
§ 16. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: MN/ML ustala się: 1) przeznaczenie terenu: MN/ML tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy rekreacji indywidualnej;
2) dopuszcza się: stosowania dachów dwuspadowych lub wielospadowych, o nachyleniu głównych połaci od 20º do 50º,
2. Przeznaczenie podstawowe :
1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
3. Przeznaczenie uzupełniające:
1) zabudowa usługowa, lokale usługowe lokalizowane w budynkach mieszkalnych.
4. Szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym zakaz
zabudowy:
1) na jednej działce budowlanej dopuszcza się realizację:
a) zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej z wyodrębnioną częścią usługową lub bez niej
i uzupełniającej zabudowy usługowej wolnostojącej lub zabudowy usługowej przybudowanej do budynków
mieszkaniowych,
b) zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej z wyodrębnioną częścią usługową lub bez niej
realizowanej bez zabudowy usługowej,
c) zabudowy rekreacji indywidualnej wolnostojącej realizowanej bez zabudowy usługowej;
2) dopuszcza się lokalizację usług z zakresu usług handlu detalicznego, działalności biurowej i administracyjnej,
finansowych, oświaty, edukacji, odnowy biologicznej i ochrony zdrowia, kultury, projektowania i pracy
twórczej, gastronomii, poligrafii oraz usług rzemieślniczych i ogrodniczych;
4) dopuszcza się realizację garaży i budynków gospodarczych.
5. Wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów:
1) maksymalna wysokość:
a) budynków mieszkalnych, rekreacji indywidualnej i usługowych 10 m,
c) budynków gospodarczych i garaży 5 m;
2) maksymalna intensywność zabudowy 0,4,
3) minimalna intensywność zabudowy 0,01;
4) maksymalna powierzchnia zabudowy 20% powierzchni działki budowlanej,
5) minimalna powierzchnia biologicznie czynna 70% powierzchni działki budowlanej,
6) maksymalna powierzchnia użytkowa budynków usługowych i obiektów handlowych 250 m2;
3. Ustala się zasadę, iż na jednej działce budowlanej może być zrealizowany jeden budynek mieszkalny lub jeden budynek rekreacji indywidualnej.


Naszym Klientom zapewniamy kompleksową obsługę transakcji:
- pomoc w uzyskaniu finansowania,
- pomoc prawną,
- pomoc w prowadzeniu negocjacji,
- pomoc w uzyskaniu potrzebnych dokumentów.
Pomoc w zakresie wszelkich spraw związanych z załatwieniem finansowania nieruchomości jest usługą bezpłatną.

Jeżeli jesteście Państwo zainteresowani ofertą - pod numerem 722 020 599 umówicie się na obejrzenie działki i uzyskacie dodatkowe informacje.